기울어진 22층 건물(아파트) 인상 사례

1. 건물 개요

  1) 규모 : 지하2층~지상20층 아파트

  2) 구조형식 : 철근콘크리트벽식구조, 매트기초(직접기초)

  3) 지반조건 : 산악지형 경사지, 일부 절토 ~ 일부 성토 구간 구조물 시공

 

2. 적용 공법 : 디록공법(D-ROG)

  초미립자 그라우트재 다점/동시주입에 의한 지반보강 및 복원

 

3. 기울기 현황

 

  1) 침하량 : 약 150mm

  2) 기울기 : 1/200 내외(D등급)

  3) 침하원인 : 경사지(절성토 지반) 시공 구조물 하부 유수에 의한 토립자 유출 추정

 

4. 지반보강 및 복원공사 내용

  1) 지반보강

    - 보강 수량 : 88공

    - 보강 깊이 : 2~6m(실트질 모래, N=20 내외)

    - 보강 방법 : 초미립자 그라우트재 충진에 의한 지내력 증진

    - 설계지지력 30톤/M2

    - 보강 후 지지력 확인 : 동적콘관입(파가니콘)시험, 40톤/M2 이상 확보 확인

 

 

  2) 침하구조물 복원

    - 복원량 : 평가등급상 B등급 이내로 복원(88공 보강공 이용)

    - 복원 중 실시간 계측 : 레벨, 트랜싯, 레이저레벨 등

    - 구조물 전체 균등한 비율 복원량 확보

    - 복원 후 안전진단 기관 검측 확인

    - 복원 공사 과정에서의 조치사항

       * 기초 철근 탐사 : 철근탐사 장비 이용 기초 상부철근 탐사, 상부철근 피하여 천공

                               하부철근 절단에 따른 기초안정성 검토/건축구조기술사

       * 도시가스, 상/하수도, 소방배관 노출 : 배관 파손시 응급조치 가능하도록 조치

       * 엘리베이터 가동 확인 : 시공 전후 엘리베이터 기능 점검

       * 사전 안전진단, 사후 안전점검 : 구조물 복원 전/후의 변위량과 안정성 판단

 

5. 시공 전후 사진

 

           

 

시공전                                             시공후